MON ESPACE Laforêt

Bastogne - Maison
  450 m²
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2 375 000 €
Dans un havre de paix et de verdure, découvrez cette superbe demeure composée d'une maison de maître dont la rénovation haut de gamme a su conserver tout le charme d'origine ainsi qu'une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilitées d'aménagement aussi bien pour habitation que professionnel.
L'ensemble de la propriété, bâtie sur un terrain de plus de 50ares se situe à proximité immédiate des écoles, bus, gare et commerces.

Ce bien d'exception se compose ainsi:

MAISON DE MAÃŽTRE :

Au rez de chaussée :
Un vaste hall d'entrée desservant un vestiaire, une buanderie, des toilettes pour convives, une magnifique salle à manger, un séjour spacieux avec feu ouvert, bibliothèque attenante et accès direct sur la belle terrasse idéalement orientée (sud ouest) et le jardin
A ce niveau également une très belle cuisine équipée haut de gamme avec piano de cuisson de marque 'La Cornue' et feu ouvert ainsi que l'accès également à la terrasse et au jardin.

Au 1er étage :
Une majestueuse chambre parentale de plus de 30m² avec son sol en parquet massif et une belle cheminée, un grand dressing donnant accès à une belle salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, deux jolies chambres à coucher, une deuxième salle de bains parfaitement équipée et enfin un bureau.

Au 2ème étage :
Un magnifique salon home cinéma de plus de 60m² ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de douche avec toilettes séparés.

Le sous-sol se compose de superbes caves voutées idéales pour la conservation des grands crus.

ANNEXE à la maison principale :

Vous profiterez d'une dépendance de plus de 800m² aménagée sur deux niveaux, avec un espace de bureaux équipés, trois accès indépendants, un monte charge et une entrée complètement autonome par rapport à la maison principale.
Ce formidable potentiel d'aménagement et d'exploitation conviendrait aussi bien pour un immeuble de rapport que pour une exploitation professionnelle ou commerciale.

Tous les matériaux sont nobles et de qualités. Ils apportent un cachet extraordinaire à la propriété: sols en ardoise naturelle, parquet massifs, portes, escaliers et boiseries en bois massif d'origine, plafonds à la française, encadrements extérieurs en pierres roses du Rhin.
La chaudière à condensation Fuel date de 2016 ainsi que tout le système de chauffage.
Toiture en ardoise entièrement remise à neuf en 2012 agrémentée de chien assis.
Propriété entièrement sécurisée et clôturée.

Une demeure d'exception dont les nombreux atouts sauront vous séduire!

Laforêt Prestige
35, allée Scheffer
L-2520 Luxembourg
Tél. : 27 47 72
glacis@laforet.lu
Contactez nous
Reference :
 853918


Salle de bain :
 Oui
Salle de douche :
 Oui
WC séparé :
 Oui
Jardin :
 Oui
Garage :
 Oui
Parking :
 Oui
Bureau :
 Oui
Hall d'entrée :
 Oui
Placard :
 Oui
Cave :
 Oui
Buanderie :
 Oui

BIENS éQUIVALENTS