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DESCRIPTION DU BIEN

Ref. : 856146
LAFORET PETANGE spécialiste de l'immobilier en partenariat avec LS immobilier*, vous présente cette maison de 248m2 avec garage de115m2, situé dans une impasse et complètement clôturée et arborée.
Situation tranquille et calme.

Terrain:
Presque 20 ares reparti suivant
Accès chemin crassettes: 150m2
Devant maison crassettes: 385m2
Derriere maison crassettes et herbes: 130m2
Terrasse et accès bois: 86m2
Emprise maison: 262m2
Terrain à côté maison constructible : 425m2
Terrain verger: 510m2

Maison de construction récente ossature métallique avec structure bois
Isolation murs 35cm
Isolation toiture 27cm

Partie garage structure parpaing avec isolation murs extérieur 10cm plus isolation intérieur 7cm
Toiture isolation 27cm

Menuiserie bois triple vitrage
Volets électriques
Aspirateur centralisé
VMC
Puit pour récupération eau wc et exterieurs
Velux électrique avec volets
Chauffage électrique
Accès aux gaines techniques dans toute la maison et garage
Local technique pour chauffe eau, collecteurs eau et collecteur VMC

2 Garages 2 voitures (75m2 en tout dont un avec plancher au dessus aménageable de 45m2)

Buanderie et rangement 30m2

Maison comprenant
1 chambre parentale avec accès terrasse de 14,5m2
1 chambre de 14m2
2 chambres mansardées de 19m2
Un WC a l'étage près des chambres enfants de 3m2
Une salle de jeu ou télévision mansardée de 25m2
Une mezzanine avec garde corps verre métal de 18m2
Un espace ouvert cuisine, salle à manger et salon de 76m2 (réparti cuisine de 18m2, salle à manger de 28m2 et salon de 30m2)
Baie vitrée dans chaque pièce de vie donnant accès terrasse ou devant maison
Cuisine complètement équipée avec îlot centrale et table
SDB avec douche vitrée et wc de 9,5m2
1 wc supplémentaire individuel de 2m2
Débarras, couloirs et local technique représentant une surface de 16,5m2

Escalier métallique pour accès à l étage avec débarras en dessous aménagé

Couloir central donnant accès aux chambres du bas, sdb, wc et garages/buanderie

Parquet stratifié dans toute la maison

Garage chape propre pouvant être carrelée et portes sectionnelles motorisées


Détails
Maison sous alarme et caméra intérieur de surveillance
Détection incendie
Éclairage automatique extérieur
Accès verger par portail double vantaux galvanisé
Verger clôturé
Parcelle constructible clôturée
Accès chemin piétonnier par porte galvanisée
Clôture par mur (2m de haut) ou par végétation 2m de haut entretenue
Accès internet par câble
Accès aussi TV par TNT
Tableau électrique indépendant pour le garage et buanderie.

***400.000€***

Pour plus d'informations, nous contacter au 00352 691 787 979, les frais d'agences seront à la charge de l'acquéreur.
* Cette annonce est diffusé à titre gratuite

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

SIMULATEUR DE CRÉDIT

Montant du bien
Apport initial
Financer avec la vente de mon bien * * Le pré-estimer pour connaître mon apport
Durée de l'emprunt
Taux
%
Montant du crédit
Mensualités

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