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DESCRIPTION DU BIEN

Ref. : 857947
Très belle maison rénovée de 440 m², jumelée (d'un côté), idéalement située à Mont-Saint-Martin, à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique, proche de toutes commodités (école, banque, arrêts de bus, centre commercial, parc municipal, …)

REZ-DE-CHAUSSEE
- Grand hall d'entrée de 11,5 m², avec entrée à l'avant et à l'arrière de la maison donnant sur la cour (petit balcon) et comprenant 1 placard pour chaussures
- Cuisine équipée de 18,5 m² avec de nombreux placards intégrés
- Très grand salon séjour lumineux de 44 m² avec placards intégrés également
- 1 WC séparé
- 1 buanderie de 9 m² + dégagement, avec porte donnant sur la cour

1er ETAGE
- 1 grand hall de 13,5 m² desservant toutes les pièces, carrelage neuf de 2018
- 1ère chambre de 12 m², avec parquet neuf de 2019
- 2ème chambre de 15 m², avec parquet
- 3ème chambre de 10 m², avec placard intégré et parquet
- 4ème chambre de 18 m² avec placards intégrés et parquet neuf de 2019
- 5ème chambre de 11,5 m², avec placard intégré, pouvant également servir de 2ème salle de bains ou pouvant prolonger la 1ère chambre pour créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation fonctionnelles)
- 1 salle de bain spacieuse de 11 m² comprenant baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne et double vasque avec robinet à détection automatique
- 1 dressing de 8,5 m², accessible depuis le couloir ou depuis la salle de bain
- 1 WC séparé

2ème ETAGE
- 1 open space de plus de 100 m² (combles isolés en 2016, dalle béton, électricité rénovée entièrement en 2016, éclairage par spots) pouvant servir de salle de sports, chambres supplémentaires ou autre

SOUS-SOL
Caves d'une surface totale de 123 m², grande hauteur sous plafond, accès vers la cour, vitrages de 2016

EXTERIEUR
1 grande cour, comprenant plusieurs places de parking et 4 garages indépendants ainsi qu'un espace terrasse à aménager

Fenêtres triple vitrage avec volets électriques roulants centralisés de 2016
Chauffage au gaz - Chaudière VIESSMAN VITODENS de 2016, avec régulateur de température
Chauffe-eau électrique thermodynamique de 2016
Toiture en bon état (vérification et nettoyage en 2016)
Façade repeinte en 2016
Alarme + caméras + visiophone et ouverture électrique pour la porte d'entrée avant
Une partie de l'installation électrique rénovée en 2016
Pas de gros travaux à prévoir
Parcelle de 3.88 ares

DPE ok

ANNEXES (pour 50000 euros de plus)
- Possibilité de vente d'un local commercial situé au pied de la maison, actuellement loué et fournissant un revenu locatif fixe
- Possibilité de vente de 2 chambres froides + 1 dégagement d'une surface totale de 20 m², pouvant être transformés en studio indépendant

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Intérieur
  • Année de construction : 0

SIMULATEUR DE CRÉDIT

Montant du bien
Apport initial
Financer avec la vente de mon bien * * Le pré-estimer pour connaître mon apport
Durée de l'emprunt
Taux
%
Montant du crédit
Mensualités

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