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1 950 € / Mois
Charges 200.00 €

93.00
2 chambre(s)

DESCRIPTION DU BIEN

Ref. : 858947
***LIMPERTSBERG place du Glacis***

**Place du Glacis***

Au cœur même de la capitale, découvrez ce superbe appartement, au 5ème étage d'une petite résidence idéalement située.
Sa localisation exceptionnelle, est idéale pour une personne citadine.

L'immeuble se situe au pied de l'arrêt de tramway "Theater", à quelques pas seulement, du quartier européen du Kirchberg.
Il est entouré de toutes les commodités nécessaires (supermarchés, banques, médecins, pharmacie, restaurants, parcs ...)

Visite virtuelle :
https://app.home-viewer.com/viewer/?xml=3489afd2f1

Il se compose comme suit :
- un grand hall d'entrée avec placards
- une cuisine indépendante entièrement équipée dont l'accès au balcon permet de profiter d'une belle vue dégagée
- un vaste salon-séjour très lumineux
- une première chambre spacieuse, donnant sur l'arrière de la résidence
- une deuxième chambre.
- une salle de douche
- des wc séparés

L'appartement a été repeint et rafraichi il est en parfait état.

Une cave privative et une buanderie commune complète le bien.

La location d'un parking en sous-sol est possible +130€mensuel

Cet appartement peut être loué en tant que bureaux également.
Disponible rapidement.

A visiter sans tarder !
Nous recherchons le profil suivant :
- CDI exigé
- Le montant des revenus doit correspondre à 2.5 fois le montant du loyer
- Durée minimum du contrat 1 an.
- Les animaux ne sont pas admis.
- Colocation non autorisée
- Non-fumeur

Informations complémentaires ou visite :
Anne Mestrallet +352 661 274 772
amestrallet@laforet.lu

Caution : 2 mois loyer + charges
Frais d'agence : 1 mois + TVA
~~~~~~~~~~~
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Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite !

Contactez-nous :
Laforêt Prestige - 27 47 72
glacis@laforet.lu
________________________________________________________________

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Intérieur
  • Surface : 93.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Salle de douche : 1
  • Buanderie
  • Année de construction : 0
  • Disponibilité : immédiate
  • Nombre d'étages : 6
  • Étage : 5
Energie
  • Chauffage au gaz
  • Triple vitrage
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
Extérieur
  • Balcon
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets roulants

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