Laforêt Luxembourg mets à votre disposition en vente cette coquette villa individuelle de 171m2 habitables et 55,5 m2 exploitables sur un terrain de 10,55ares clos et arboré située sur la commune de Aumetz dans une ruelle calme proche de toutes commodités.

Cette jolie maison idéalement située saura vous offrir de beaux volumes tout en profitant d'un agréable cadre de quiétude.

La maison se compose comme suit:

RDC:
- Hall d'entrée(11m2) ouvrant sur une mezzanine avec très belle hauteur sous plafond.
- Un bel espace séjour lumineux (32,55m2) avec accès à une première terrasse.
- Une cuisine entièrement équipée (14m2) donnant accès à une magnifique et spacieuse véranda(34m2)aux ouvertures multiples avec chauffage au sol et chauffage gaz.
- Un WC
- Une salle de bain (10,88m2) avec meuble double vasque et douche.
- Une belle chambre(17,18m2) avec dressing

Accès direct au sous sol comportant 4 caves carrelées dont 2 espaces chaufferies sur une superficie de( 55m2 )ainsi qu'à 1 garage de (36,43m2) dont 10,32 m de long, porte motorisée ouvrant sur un parking privatif 4 véhicules.

Au 1er étage:

- 2 espaces nuits (8,95m2) pouvant être transformé en une seule pièce à votre convenance.
- 1 chambre (19m2)
- 1 WC
- 1 salle de douche

Nombreux espaces rangements.

Aspiration centralisée dans toute la maison.
Adoucisseur d'eau.
Double vitrage.
Toiture en très bon état.
Façade ok.
Parfaite isolation.
Chauffage Fuel BUDERUS.
Chauffage à pellets Edilkamin.
Tout à l'égout.
FIBRE OPTIQUE

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 245 081.