Victor notre expert en ligne sera bientôt disponible 
logo
victor
Bonjour, je suis Victor, votre expert immobilier Laforêt en ligne.
Nous allons procéder à la pré-estimation de votre bien sur base d'une petite série de questions.  
Afin de déterminer sa valeur, il est important que vous répondiez à l'ensemble des questions.
Commençons par sa localisation et sa nature :
Dans quelle commune se trouve votre bien ?
Quelle est son adresse exacte ?
Quelle est la nature de votre bien ?
Passons maintenant à sa description générale :
Surface habitable - norme ILNAS (surface habitable hors sous-sol et hors pièces de moins de 2m de hauteur)
Année de construction
Etat général :
A quel étage ?
Sur combien d'étages ?
S'agit-il d'un dernier étage ?
Avec ascenseur ?
Vue exceptionnelle ?
Avez-vous effectué des travaux de rénovation ?
Montant des travaux :
Depuis combien de temps ?
Voyons ensemble son équipement :
Combien de chambres ?
WC séparé
Nbre de salle de bain :
Nbre de salle de douche :
Murs mitoyens
Jardin
Balcon
Terrasse
Garage
Parking
Cave
Dalle
Piscine
Sous sol
Batiments annexes
Chauffage
Surface terrain
Surface encore constructible
Passeport énergetique
Indice de performance énergetique
Classe d'isolation
Afin de vous remettre votre pré-estimation, indiquez-moi vos coordonnées :
Nom
Prénom
Téléphone
E-mail
Êtes-vous propriétaire de ce bien ?
Ce bien est :
Envisagez-vous de vendre votre bien ?
Je veux bénéficier gratuitement des conseils d'un expert immobilier pour affiner mon estimation
Conditions générales d’utilisation de notre outil d’estimation

1 - Méthodologie et principes de fonctionnement

1.1 - Déterminer la valeur d'un bien

Notre expert en ligne est un personnage virtuel.  Lorsque vous utilisez notre outil, vous avez conscience qu'il s'agit d'un outil entièrement informatisé. Les résultats obtenus proviennent d'une machine et non d'une personne physique.

1.2 - Déterminer la valeur d'un bien

La valeur d'un bien dépend essentiellement :
- de sa localisation
- de ses caractéristiques
- et son équipement

1.3 - Une localisation : un prix au mètre carré

Nous avons créé une carte des prix, basée sur les statistiques de ventes enregistrées au Grand-Duché de Luxembourg.

Certaines communes ne recensant pas de données de ventes enregistrées devant notaire, nous nous sommes alors basés sur les prix actuels du marché.  Pour les communes dont les données ont été insuffisantes, notre expérience nous a permis de déterminer un prix en prenant d'autres critères en considération, comme la commune voisine.

1.4 - Des caractéristiques et un équipement

En répondant aux diverses questions sur les caractéristiques et l'équipement de votre logement, nous appliquons des plus ou moins values sur le prix au m2, tel que nous le ferions pour une estimation traditionnelle.

1.5 - L'estimation en ligne : les limites

Nos prix sont justes et proviennent de sources fiables.  

Toutefois, notre outil ne peut remplacer l'avis d'un professionnel.  En confiant votre bien au réseau Laforêt, l'agent pourra, au terme d'une visite et d'un rendez-vous sur place, vous rendre une estimation plus précise, prenant en compte :

- l'équipement et les caractéristiques réelles,
- l'environnement et la localisation du bien,
- la dimension humaine comme l'effet coup de coeur,
- toute autre composante de prix,
- l'expérience du marché actuel,
- ou tout autre information jugée déterminante.



2 - Responsabilités et traitement des données

2.1 - Responsabilité du réseau Laforêt

Cet outil d’estimation en ligne n’engage en rien la responsabilité du réseau Laforêt.  Les montants sont indiqués à titre informatif, sous forme de fourchettes de prix et ne peuvent être utilisés dans quelconque dossier de crédit, d'inventaire de patrimoine, de dossier d’assurances ou tout autre dossier à caractère officiel.  

Pour ces cas précis, nous vous recommanderons toujours une évaluation signée et réalisée par un professionnel.

2.2 - Traitement des données

Les données utilisées par le biais de notre outil, sont traitées de manière confidentielle.  En aucun cas, elles ne seront communiquées à des tiers.
Toutefois, pour son propre usage, le réseau Laforêt pourra les utiliser à des fins commerciales internes ou statistiques.  En remplissant une demande d’estimation en ligne, vous acceptez l’ensemble des conditions générales d'utilisation de notre outil d'estimation.

2.3 - Modifications des présentes conditions

Le réseau Laforêt se réserve le droit de modifier et d’ajuster ses présentes conditions à tout moment, sans avertissement préalable.   
En cas de litiges, seules les conditions en vigueur de la présente page du site s’appliquent.
Veuillez patienter un instant, j'analyse votre demande et je prépare votre estimation
chargement en cours