Vente Appartement Esch-sur-Alzette Al-Esch

496 000 €

Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier vous propose À Vendre – Charmant Duplex à deux pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette

Adresse : Rue Zenon Bernard, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

Composition du bien :
1er niveau :
- 2 chambres de belle taille
- 1 salle de douche
- 1 séjour lumineux avec salle à manger et Cuisine aménagée

À l’étage :
- Une grande pièce de 31 m², aménagée en suite parentale
- Un espace buanderie intégré, et une salle de douche

Atouts supplémentaires :
- Possibilité de créer une quatrième voir une cinquième chambre si besoin, après autorisation, selon vos besoins et votre projet d’aménagement, ce qui confère un potentiel intéressant pour familles ou investisseurs

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, ce duplex séduira les amateurs de beaux volumes et ceux en quête d’un bien avec potentiel.

Ce charmant appartement en duplex, d’environ 140m² habitables, se trouve au 3ème étage d’une petite résidence bien entretenue.

Bon à savoir :
- Proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et axes autoroutiers
- Environnement paisible à quelques minutes du cœur de la ville
- Pas de terrasse ni de place de parking privative
- Prévoir quelques petit travaux de rafraîchissement

Ce bien est idéal pour :
- Un couple ou une grande famille
- Un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou modulable
- Un amateur de volumes atypiques et d’aménagements personnalisables

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Mme Negro 621 744 799