Vente Fonds de commerce Dudelange

35 000 €

Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier ou Luxembourg vous propose À VENDRE : Fonds de commerce Café/Brasserie – Quartier vivant, proche centre-ville

Belle opportunité à saisir !

Reconnu pour sa cuisine traditionnel portugaise, produits frais du jardin, et ambiance conviviale. Situé dans une rue très passante, à deux pas du centre-ville, ce commerce attire une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Propre et bien entretenue. Cette brasserie est exploité depuis plusieurs années par son propriétaire avec soin et passion.

Description du commerce

- cafe : 34 places assises + 6 à 8 places au bar
- cuisine: professionnelle et équipée
- Jardin : Cuisine maison aux inspirations portugaises, avec produits frais du jardin
- Ouverture : Du lundi au samedi, de 8h30 à 1h du matin (fermé le dimanche)
- Soirées animées : Spécialités portugaises, ambiance chaleureuse

Locaux et équipements

- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Tables et chaises incluses dans la vente

Conditions financières

- Loyer de la brasserie : 1500 € / mois
- Charges : Environ 450 € / trimestre
- Caution 4500€ 3 mois
- Frais agence 1500€ HT

Atouts majeurs

- Emplacement stratégique, rue très fréquentée
- Clientèle régulière et de passage
- Potentiel de développement (soirées, événements, location chambres)
- Jardin potager pour une cuisine maison et authentique
- Proximité centre-ville
- potentiel de développement,(livraison, animation supplémentaire)...

Prix de vente : 35.000€

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Mme Negro 621 744 799 !