Luxembourg-Merl - Immeuble de rapport - 1 990 000€

1 990 000 €

A Luxembourg-Merl, immeuble de rapport de +-210m² habitables (+-380m² utiles) sur une propriété de 3a27.

Ce charmant immeuble de 1950 se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : appartement de +-76m² avec hall d’entrée, spacieux living traversant, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin d’1a28, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé ;
- Au 1er étage : appartement de +-76m² avec hall d’entrée, spacieux living traversant, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé ;
- Au 2nd étage : appartement de +-61m² avec hall d’entrée, living, cuisine séparée, chambre à coucher, salle de douche avec WC, et débarras donnant accès au grenier ;
- Au sous-sol : Deux garages, trois caves, buanderie commune et local chaufferie.
2 emplacaments de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Les trois appartements sont meublés et actuellement loués.

Situé à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 200m, supermarché à 700m, axes autoroutiers à 1km, zone commerciale à 2km, centre belle étoile à 4,5km…

Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.