Vente Maison Capellen
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Vente Maison
Capellen

Réf. 85765047

6 pièces

4 chambres

276 m²

997 000 €

Vente Maison Capellen

997 000 €

Laforêt Privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente

Une magnifique maison jumelée clé en main, offrant des prestations au finition soignée et de standing, d'une surface habitable d’environ 230 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

Ce bien se compose de :

-Trois chambres à coucher
-Une suite parentale d’environ 60 m² aménagée sous les combles
-Un vaste séjour lumineux avec salle à manger
-Une cuisine ouverte ou fermée, au choix de l’acquéreur

La maison est pensée pour offrir un confort de vie optimal avec :

-Buanderie
-Local technique
-Garage pour deux voitures
-Cour intérieure avec portail sécurisé
-Terrasse et jardin à l’arrière,

Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’une forêt, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur une zone verte non constructible, garantissant calme et pérennité du cadre naturel.

À noter : la propriété est bordée par une route de campagne légèrement fréquentée.

Construite selon les dernières normes, la maison affichera une excellente classe énergétique A+, assurant performance et économies d’énergie.

Prix de vente droite : 1.100.000€
Prix de vente gauche: 997.000€

Projet en cours, vente soumise à l’acceptation des autorités compétentes.

Vidéo : https://youtu.be/E5Z6iMRk1dk

Pour plus d'informations, contactez l'agence au 621 744 799 Mme NEGRO.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Vendeur
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.76 ares

Sommaire

  • Référence 85765047
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 276 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A

Financier

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 2.76 ares
  • 1 Garage
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Autoroute 3000 mètres
  • Bus 5 mètres
  • Commerces 3000 mètres
  • Crèche
  • École secondaire
  • Centre ville 15 kilomètres
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport 2000 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Contactez-nous

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Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostic de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)
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