MAISON LIBRE DE 3 COTES

Jermax Immobilier, Maxime SANTERRE (621 195 501), vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de YUTZ (FR) une maison libre de 3 côtés (en angle de rue !), à quelques minutes de toutes les commodités et présentant un potentiel incroyable :

Aménagez directement à votre goût, les 3 niveaux sont en dalle béton, avec de belles hauteurs sous plafonds (+2.75m)

Adresse : Rue Jean Jaurès à YUTZ :


La maison de +200m² de superifcie totale (162m² habitables) se compose comme suit :

AU RDC :

-1 cuisine récente et équipée
-1 Salon
-1 Salle à manger
-1 salle de bain avec WC

AU 1ER ETAGE :

- 4 Chambres
- 1 salle de bains avec WC

AU 2 EME ETAGE :

- 3 Chambres


AU SOUS SOL :

1 pièce de stockage
1 pièce de chaufferie
1 fumoir d'époque
(toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées)

Enfin :

Viennent compléter le bien :

-1 garage avec porte motorisée
-Place de stationnement en enfilade devant le garage
-Une terrasse et un petit jardinet.
-1 cabanon de rangement d'outils / stockage

ELEMENTS A CONNAITRE !

TRAVAUX DE RENOVATION A EFFECTUER POUR QUE CETTE MAISON REVELE TOUT SON POTENTIEL :

-Electricité générale
-2 salles de bains à raffraîchir
-Toutes les fenêtres sont en double vitrage à l'exception de deux restantes à changer.
-Tapisseries / peintures et à faire.(anciennes déjà décollées)
-Sols à raffraîchir


MAISON SAINE :

-TOITURE RECENTE
-PAS D'AMIANTE
-PAS DE PLOMB
-CHAUDIERE GAZ ENTRETENUE


Pour toute demande d'informations complémentaires ou visite, contactez Maxime au 06 02 07 99 91 // 621 195 501
msanterre@laforet.lu


Honoraires à charge vendeurs, inclus dans le prix de vente.

DPE : F / F

Pas d'informations disponibles

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3790€ ~ 5170€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 1438 € / an