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1950.00
2 garage(s)

DESCRIPTION DU BIEN

Ref. : B858275
Laforêt Luxembourg vous propose en vente un bâtiment commercial/showroom à la vente (déjà loué) :

Contactez-nous au (+352) 621 582 786

SUR LA COMMUNE DE CONTERN,
Bâtiment commercial d'une surface totale de 1950m2.

Proximité:
- 5 minutes de Sandweiler.
- 10 minutes de l'aéroport de Findel et de Luxembourg Ville.

SHOW ROOM (HALL + ENSEMBLE DE BUREAUX) construite en février 2018 :

- Au sous-sol partie privative : trois emplacements intérieurs

- En rez-de-chaussée : un hall qui peut servir d'un showroom d'une surface de 950m2

- Au 1er niveau : un espace divisible de 900m2. ]

- Chauffage au sol au gaz en RDC, Eau individuelle électrique, triple vitrage, VMC, classe énergétique C

Taux de rentabilité = 5,18 % avec un loyer de 17 000 €

La rentabilité de l'espace peut largement optimisée avec le cloisonnement de la surface au premier étage (900m2).

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Intérieur
  • Surface : 1950.00 m²
  • Cuisine
  • Salle de douche : 1
  • Bureau
  • Disponibilité : à convenir
Sécurité
  • Porte blindée
Parking
  • Garage : 2
  • Parking(s) souterrain(s) : 3
Confort
  • Ascenseur

SIMULATEUR DE CRÉDIT

Montant du bien
Apport initial
Financer avec la vente de mon bien * * Le pré-estimer pour connaître mon apport
Durée de l'emprunt
Taux
%
Montant du crédit
Mensualités

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